?就在今天，央媽（中國人民銀行）連著發了三則有關于調整商業性個人住房貸款利率、下調個人住房公積金貸款利率和調整個人住房貸款最低首付款比例政策的通知。這一系列的政策調整，對于準備買房的小伙伴們可得樂開了花！話不多說，跟小編一起往下看看這些政策具體內容吧。

中國人民銀行關于調整商業性個人住房貸款利率政策的通知

中國人民銀行上海總部，各省、自治區、直轄市及計劃單列市分行；各國有商業銀行，中國郵政儲蓄銀行，各股份制商業銀行：
　　為落實黨中央、國務院決策部署，適應我國房地產市場供求關系的新變化、人民群眾對優質住房的新期待，促進房地產市場平穩健康發展，現就調整商業性個人住房貸款利率政策有關事項通知如下：
　　一、取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。
　　二、中國人民銀行各省級分行按照因城施策原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據轄區內各城市房地產市場形勢及當地政府調控要求，自主確定是否設定轄區內各城市商業性個人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。
　　三、銀行業金融機構應根據各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。
　　此前相關規定與本通知不一致的，以本通知為準。

中國人民銀行

2024年5月17日

中國人民銀行關于下調個人住房公積金貸款利率的通知

中國人民銀行上海總部，各省、自治區、直轄市及計劃單列市分行；各政策性銀行、國有商業銀行，中國郵政儲蓄銀行，各股份制商業銀行：
　　中國人民銀行決定，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

中國人民銀行

2024年5月17日

中國人民銀行關于調整商業性個人住房貸款利率政策的通知

中國人民銀行上海總部，各省、自治區、直轄市及計劃單列市分行；各國有商業銀行，中國郵政儲蓄銀行，各股份制商業銀行：
　　為落實黨中央、國務院決策部署，適應我國房地產市場供求關系的新變化、人民群眾對優質住房的新期待，促進房地產市場平穩健康發展，現就調整商業性個人住房貸款利率政策有關事項通知如下：
　　一、取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。
　　二、中國人民銀行各省級分行按照因城施策原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據轄區內各城市房地產市場形勢及當地政府調控要求，自主確定是否設定轄區內各城市商業性個人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。
　　三、銀行業金融機構應根據各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。
　　此前相關規定與本通知不一致的，以本通知為準。

中國人民銀行

2024年5月17日

這一波政策福利，可真是給足了購房者驚喜！無論是準備貸款買房的朋友，還是已經背上房貸的小伙伴，都能從中受益。利率下調意味著還款壓力減輕，首付比例調整則讓更多人能夠輕松跨過購房門檻。

衷心感謝國家對于房地產市場

健康發展的堅定支持與精準調控，

為廣大人民群眾實現安居夢想提供了有力保障。