?就在今天，央媽（中國人民銀行）連著發(fā)了三則有關于調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率、下調(diào)個人住房公積金貸款利率和調(diào)整個人住房貸款最低首付款比例政策的通知。這一系列的政策調(diào)整，對于準備買房的小伙伴們可得樂開了花！話不多說，跟小編一起往下看看這些政策具體內(nèi)容吧。
中國人民銀行關于調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策的通知
中國人民銀行上海總部，各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市分行；各國有商業(yè)銀行，中國郵政儲蓄銀行，各股份制商業(yè)銀行：
為落實黨中央、國務院決策部署，適應我國房地產(chǎn)市場供求關系的新變化、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策有關事項通知如下：
一、取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。
二、中國人民銀行各省級分行按照因城施策原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當?shù)卣{(diào)控要求，自主確定是否設定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。
三、銀行業(yè)金融機構應根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。
此前相關規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。
中國人民銀行
2024年5月17日
中國人民銀行關于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通知
中國人民銀行上海總部，各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市分行；各政策性銀行、國有商業(yè)銀行，中國郵政儲蓄銀行，各股份制商業(yè)銀行：
中國人民銀行決定，自2024年5月18日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。
中國人民銀行
2024年5月17日
中國人民銀行關于調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策的通知
中國人民銀行上海總部，各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市分行；各國有商業(yè)銀行，中國郵政儲蓄銀行，各股份制商業(yè)銀行：
為落實黨中央、國務院決策部署，適應我國房地產(chǎn)市場供求關系的新變化、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策有關事項通知如下：
一、取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。
二、中國人民銀行各省級分行按照因城施策原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢及當?shù)卣{(diào)控要求，自主確定是否設定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。
三、銀行業(yè)金融機構應根據(jù)各省級市場利率定價自律機制確定的利率下限（如有），結合本機構經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。
此前相關規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。
中國人民銀行
2024年5月17日
這一波政策福利，可真是給足了購房者驚喜！無論是準備貸款買房的朋友，還是已經(jīng)背上房貸的小伙伴，都能從中受益。利率下調(diào)意味著還款壓力減輕，首付比例調(diào)整則讓更多人能夠輕松跨過購房門檻。
衷心感謝國家對于房地產(chǎn)市場
健康發(fā)展的堅定支持與精準調(diào)控，
為廣大人民群眾實現(xiàn)安居夢想提供了有力保障。